Arazi ve inşaat işleri
Harita, zemin etüdü, tesviye, hafriyat, drenaj, temel, ankraj, çevre duvarı, servis yolu, taban betonu ve depo gibi yapılar bağımsız maliyet gruplarıdır. Özellikle eğimli veya zayıf zeminlerde ilk kaba bütçe önemli ölçüde değişebilir. Beton metrajı mutlaka projelendirilmiş kesite dayanmalıdır.
Sera üst yapısı
Galvanizli çelik, oluklar, çatı kaplaması, yan cephe polikarbonu veya alternatif örtüler, açıklık mekanizmaları, böcek tülü, ısı perdesi ve gölgeleme ayrı kalemlenmelidir. Kullanılan kalınlık ve tip kadar malzemenin davranışı, bağlantılar ve bakım ömrü de dikkate alınmalıdır.
Mekanik, elektrik ve su
Isıtma üretimi ya da jeotermal bağlantısı, eşanjör, pompalar, borular, vanalar, sulama, gübreleme, su deposu, filtrasyon ve gerektiğinde ters ozmoz sistemleri maliyet kapsamına girer. Elektrik panoları, kablolama, otomasyon sensörleri ve haberleşme altyapısı ayrıca planlanmalıdır.
Üretim başlangıç sermayesi
Fide, substrat veya saksı, askı sistemleri, bitki besleme stokları, hasat araçları, işçilik ve paketleme düzeni tesisi üretime hazırlayan harcamalardır. İlk hasada kadar finansman ihtiyacı yatırım bütçesinden ayrı nakit akışı planıyla hesaplanmalıdır.
Karşılaştırılabilir bir maliyet modeli
Her kalem için miktar, birim, birim fiyat, para birimi, vergi durumu, teklif tarihi ve belirsizlik payı tutun. 'Sera bedeli', 'altyapı bedeli' ve 'işletme sermayesi' toplamlarını ayrı gösterin. Böylece eksik kalemler ve senaryolar görünür hale gelir.
Proje notu: Bu metin ön değerlendirme içindir; nihai mühendislik hesabı, saha ölçümleri, güncel mevzuat ve proje bazlı teknik şartnamenin yerine geçmez. Gerçek maliyet veya performans garantisi içermez.
İlgili okuma: Jeotermal Sera Isıtmasında Debi, Eşanjör ve Boru Nasıl Boyutlandırılır?. Sera yatırım yaklaşımımız ve proje iletişimi sayfalarını da inceleyebilirsiniz.